La es un documento fundamental en cualquier proceso de alquiler o venta de una propiedad.
Este documento sirve para formalizar la entrega de las llaves de una vivienda o local comercial entre el arrendador y el arrendatario, estableciendo las condiciones y responsabilidades de ambas partes en relación a las llaves y a la propiedad en cuestión.
Es importante contar con una plantilla bien elaborada que contenga todos los detalles necesarios para evitar confusiones o malentendidos en el futuro.
En la se deben incluir datos como la dirección exacta de la propiedad, la fecha y hora de la entrega de las llaves, así como la identificación de las partes involucradas en el proceso.
Además, es importante especificar el estado en el que se entregan las llaves, para evitar reclamaciones posteriores por posibles daños o pérdidas.
También es recomendable incluir cláusulas sobre la devolución de las llaves al finalizar el contrato y sobre la responsabilidad en caso de extravío.
Además, en la se pueden incluir otras cláusulas relacionadas con el uso de las llaves, como la prohibición de hacer copias sin autorización, la obligación de devolver todas las copias al finalizar el contrato, o la obligación de comunicar cualquier incidencia o problema con las llaves de forma inmediata.
Estas cláusulas pueden ayudar a prevenir posibles conflictos y a garantizar una convivencia pacífica entre arrendador y arrendatario.
En resumen, la es un documento esencial en cualquier proceso de alquiler o venta de una propiedad, ya que establece las condiciones y responsabilidades de ambas partes en relación a las llaves y a la propiedad en cuestión.
Contar con una plantilla bien elaborada y detallada puede evitar futuros problemas y malentendidos, proporcionando seguridad y tranquilidad a ambas partes involucradas en el proceso.
Plantilla de Documento de Entrega de Llaves
En [Ciudad], a [Día] de [Mes] de [Año]
REUNIDOS:
De una parte, [Nombre del arrendador], mayor de edad, con DNI/NIE [Número], en adelante, el «Arrendador».
De otra parte, [Nombre del arrendatario], mayor de edad, con DNI/NIE [Número], en adelante, el «Arrendatario».
MANIFIESTAN:
I. Que el arrendador es titular del pleno dominio del inmueble sito en [Dirección del inmueble], en adelante, la «Vivienda».
II. Que con fecha [Fecha del contrato de arrendamiento], el arrendador y el arrendatario suscribieron un contrato de arrendamiento de la Vivienda, en adelante, el «Contrato».
III. Que el presente acto tiene por objeto la entrega de las llaves de la Vivienda por parte del arrendador al arrendatario, en señal de la finalización del Contrato.
IV. Que el arrendatario declara haber recibido las llaves de la Vivienda en perfecto estado de uso y conservación.
V. Que el arrendatario declara haber dejado la Vivienda en perfecto estado de limpieza y habitabilidad.
En virtud de lo expuesto, las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares originales, a un solo efecto.
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
[Firma]
[Firma]
Anexos:
- Copia del Contrato de Arrendamiento
- Certificado de eficiencia energética
- Inventario del mobiliario y enseres
Notas:
- Este documento es una plantilla y puede ser adaptado a las necesidades específicas de cada caso.
- Se recomienda que el documento sea firmado por ambas partes en presencia de dos testigos.
- Es importante conservar una copia del documento para cada una de las partes.
Información adicional:
- Ley de Arrendamientos Urbanos: [se quitó una URL no válida]
- Modelo de contrato de arrendamiento: [se quitó una URL no válida]
Grado en Comunicación Audiovisual en Universidad Complutense de Madrid, especializado en Redacción de Contenidos, actualmente Encargado de Contenido y Posicionamiento. Nuestro objetivo es ayudar a nuestros lectores.